Erstvermietung
Bei Neubauten oder Umnutzungen übernehmen wir für Sie die komplette Erstvermietung. Von der Erstellung einer individuellen Vermarktungsstrategie über professionelle Besichtigungen bis hin zur Vertragsunterzeichnung kümmern wir uns um jeden Schritt. Mit unserer Erfahrung, Marktkenntnis und persönlichen Beratung sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie schnell und zuverlässig die passenden Mieter:innen findet.
Der Vermietungsprozess
Professionelle Erst- und Wiedervermietung. Ihr Erfolg ist unser Ziel.
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1. Offertphase & Vorabklärungen – Die Basis für eine erfolgreiche Vermietung
- Projektbeurteilung und erste Vorabklärungen
- Einschätzung der möglichen Marktmiete
- Zustellung einer individuellen Offerte für die Zusammenarbeit -
2. Analysephase – Strategie und Konzeptentwicklung
- Markt- und Standortanalysen zur Bestimmung der optimalen Zielgruppe
- Entwicklung massgeschneiderter Vermietungs- und Vermarktungskonzepte
- Beratung zu Wohnungsmix, Materialisierung, Grundrissgestaltung und Umgebungskonzept -
3. Vorbereitungsphase – Starke Präsenz am Markt
- Auswahl der passenden Marketinginstrumente für maximale Sichtbarkeit
- Zusammenstellung aller für die Vermietung relevanten Unterlagen
- Festlegung marktkonformer Mietpreise
- Erstellung einer Projekt-Website mit allen wichtigen Informationen (Mietobjekte, Ausstattungen, Standortvorteile)
- Produktion einer ansprechenden Vermietungsbroschüre mit Grundrissen, Bildern, Mietbedingungen und Objektbeschreibung -
4. Vermietungsphase – Effizient und zuverlässig
- Organisation und Durchführung individueller Besichtigungstermine
- Abwicklung der Mietverträge inklusive aller notwendigen Abklärungen
- Regelmässiges Reporting an die Auftraggeber:innen
- Reibungslose Objektübergabe
