Bei uns zählt nicht eine einzelne Führungspersönlichkeit, sondern die Stärke des gesamten Teams. Gemeinsam bringen wir Fachkompetenz, Leidenschaft und Engagement ein für Immobilienlösungen, die den Unterschied machen.

Unsere Wurzeln reichen zurück ins Jahr 1981 in Luzern, als Stefan Knüsel die Knüsel Treuhand AG gründete. Schon früh haben wir den Anspruch verfolgt, Kundinnen und Kunden mit fundiertem Fachwissen, persönlicher Beratung und innovativen Lösungen zu begleiten. 1993 folgte die Erweiterung mit der Knüsel Treuhand und Verwaltung AG in Rotkreuz.

Mit kontinuierlichem Wachstum, wertvollen Erfahrungen und frischen Impulsen entwickelte sich unser Unternehmen stetig weiter. Seit 2002 bauten wir unser Team, unsere Dienstleistungen im Bereich Treuhand, Verwaltung und Immobilien konsequent aus.

2025 setzten wir einen bedeutenden Meilenstein: Aus der strategischen Neuausrichtung entstand die Viventia Immobilien AG. Der neue Name steht für Zukunft, Verlässlichkeit und exzellenten Service in der Immobilienbranche.

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Unsere Viventia Werte

Verlässlichkeit

Seit über vier Jahrzehnten halten wir, was wir versprechen gegenüber Eigentümer:innen, Mieter:innen und Partner:innen. Auf uns ist Verlass, in guten wie in herausfordernden Zeiten.
Kontinuität

Unsere Kundschaft vertraut auf Stabilität. Auch in einem sich wandelnden Immobilienmarkt sind wir ein sicherer Anker, verlässlich, beständig und zukunftsorientiert.
Herzlichkeit

Immobilien sind für uns nicht nur Objekte, sondern Lebensräume. Wir beraten persönlich, aufmerksam und mit echtem Interesse damit sich Menschen in ihren Immobilien wirklich zu Hause fühlen.
Individuelle Betreuung

Jede Immobilie ist einzigartig. Deshalb bieten wir massgeschneiderte Lösungen und persönliche Betreuung engagiert, flexibel und immer auf die Bedürfnisse unserer Kundinnen und Kunden abgestimmt.
Fachkompetenz und Erfahrung

Wir kennen den Schweizer Immobilienmarkt seit vielen Jahren. Mit Fachwissen, Erfahrung und Weitblick wissen wir genau, worauf es ankommt.
Teamstärke

Hinter jeder starken Leistung steht ein starkes Team. Wir arbeiten gemeinsam, unterstützen einander und ziehen am gleichen Strang für Immobilienlösungen, die nachhaltig überzeugen.

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Unsere Geschichte
Meilensteine seit 1981

1981 – Gründung in Luzern

Stefan und Richard Knüsel gründen die Knüsel Treuhand AG in Luzern. Der Fokus liegt von Beginn an auf Treuhand- und Immobiliendienstleistungen für Privatpersonen und Unternehmen.
1993 – Expansion nach Rotkreuz

Gründung der Knüsel Treuhand und Verwaltungs AG in Rotkreuz. Die steigende Nachfrage nach professioneller Immobilienbewirtschaftung und Treuhanddienstleistungen prägt das Wachstum.
2002 – Eintritt von Tiziano Ioanna

Mit Tiziano Ioanna tritt als neuer Partner ins Unternehmen ein. Er übernimmt die Leitung der Immobilienabteilung und wird Mitglied des Verwaltungsrats ein wichtiger Schritt für die erfolgreiche Weiterentwicklung des Immobiliengeschäfts.
2016 – Pensionierung von Richard Knüsel

Nach über 35 Jahren tritt Richard Knüsel in den wohlverdienten Ruhestand. Die Unternehmensführung bleibt mit Stefan Knüsel und Tiziano Ioanna stark und zukunftsorientiert aufgestellt.
2017 – Verstärkung durch Patrizia Lang-Knüsel

Patrizia Lang-Knüsel übernimmt die Leitung der Treuhandabteilung und wird in den Verwaltungsrat berufen. Mit ihrer Fachkompetenz im Finanz- und Steuerwesen stärkt sie das Unternehmen nachhaltig.
2018 – Neuer Standort & Namensänderung

Umzug in die neuen Büroräumlichkeiten an der Birkenstrasse 11 in Rotkreuz. Die Umbenennung in Knüsel Treuhand Immobilien AG verdeutlicht den klaren Fokus auf Immobilien.
2025 – Ein neues Kapitel

Nach über 40 Jahren tritt Stefan Knüsel in den Ruhestand. Die Treuhandabteilung wird abgespalten: Patrizia Lang-Knüsel übernimmt die Knüsel Treuhand AG und betreut weiterhin sämtliche Finanzkunden.
Gleichzeitig entsteht die Viventia Immobilien AG mit Fokus auf Immobilienbewirtschaftung, Immobilienvermarktung und Immobilienbewertung.
Viventia Immobilien AG – Tradition trifft Zukunft

Mit unserem neuen Namen bleiben wir unserer Philosophie treu: Persönliche Betreuung, nachhaltige Lösungen und Immobilienkompetenz seit 1981 in der ganzen Schweiz.

Unser Team
Immobilienkompetenz mit Herz

Immobilien sind Vertrauenssache und Vertrauen entsteht, wenn Menschen verbunden sind. Unser Team vereint Fachkompetenz, Erfahrung und echte Leidenschaft. Gemeinsam setzen wir uns dafür ein, dass Eigentümer:innen, Mieter:innen und Partner:innen den perfekten Service erhalten. Jede und jeder Einzelne bringt seine Stärken ein verbunden durch Teamgeist und die Freude daran, Immobilienlösungen zu schaffen, die den Unterschied machen.

Die Menschen hinter Viventia

Tiziano Ioanna

Inhaber & eidg. Dipl. Immobilientreuhänder
Debora Dalla Palma

Immobilienbewirtschafterin mit eidg. Fachausweis
Barbara Frey

Sekretariat/Immobiliensachbearbeiterin
Beno Allenspach

Immobilienbuchhalter
Antonio Knüsel

Immobilienbewirtschafter mit eidg. Fachausweis & Immobilienbuchhalter
Maja Faiss

Immobilienbuchhalterin
Ursula Stocker

Immobilienbuchhalterin
Nicole Harsch

Immobilienbewirtschafterin mit eidg. Fachausweis
Nicole Achermann

Immobilienbewirtschafterin
Sarina Jans

Immobilienbewirtschafterin
Maria Meier

Sekretariat
Andreas Imhof

Praktikant